🏠 地契：房产安全的核心凭证
在马来西亚，地契是证明土地或房产所有权的最重要法律文件。
它不仅确认了业主的合法身份，也在法律上赋予其买卖、转让、抵押、继承、开发等权利。
⚠️ 地契遗失的风险
若地契遗失或毁损，房产将无法进行任何正式交易，如买卖、贷款、或过户。
这不仅影响房产流通，也会在遗产继承时造成更复杂和耗时的程序。
📜 马来西亚补发地契的法律依据
根据《国家土地法典 1965》，土地拥有人若遗失地契，有权向土地局申请补发。
无论是永久地契还是有期限地契，西马各州均适用。
📝 补发地契的 5 大程序
1️⃣ 向警方报案
说明遗失经过、日期、地点、原因及土地详情。
2️⃣ 法定声明
在宣誓官面前宣誓确认地契遗失或毁损。
3️⃣ 准备与提交文件
包括报案书、法定声明、身份证复印件、地税单据、地契副本（若有）等。
4️⃣ 土地局刊登宪报公告
公开通知，给予异议期限。
5️⃣ 无人异议 ➜ 批准补发No Objection ➜ Approval for Reissue
公告期满无人异议，土地局将签发新地契。
✅ 律师小贴士
📌 将地契保存在银行金库或委托律师保管。
📌 一旦遗失，立即启动补发程序，避免交易延误。
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