📑 补发地契的法律程序：马来西亚屋主必看！

🏠 地契：房产安全的核心凭证 在马来西亚，地契是证明土地或房产所有权的最重要法律文件。 它不仅确认了业主的合法身份，也在法律上赋予其买卖、转让、抵押、继承、开发等权利。 ⚠️ 地契遗失的风险 若地契遗失或毁损，房产将无法进行任何正式交易，如买卖、贷款、或过户。 这不仅影响房产流通，也会在遗产继承时造成更复杂和耗时的程序。 📜 马来西亚补发地契的法律依据 根据《国家土地法典 1965》，土地拥有人若遗失地契，有权向土地局申请补发。 无论是永久地契还是有期限地契，西马各州均适用。 📝 补发地契的 5 大程序 1️⃣ 向警方报案 说明遗失经过、日期、地点、原因及土地详情。 2️⃣ 法定声明 在宣誓官面前宣誓确认地契遗失或毁损。 3️⃣ 准备与提交文件 包括报案书、法定声明、身份证复印件、地税单据、地契副本（若有）等。 4️⃣ 土地局刊登宪报公告 公开通知，给予异议期限。 5️⃣ 无人异议 ➜ 批准补发No Objection ➜ Approval for Reissue 公告期满无人异议，土地局将签发新地契。 ✅ 律师小贴士 📌 将地契保存在银行金库或委托律师保管。 📌 一旦遗失，立即启动补发程序，避免交易延误。 📞 我们可以协助您 • 办理地契补发 • 房产买卖、贷款与转名