🏠 不动产交易离不开律师
在马来西亚，许多客户在买卖房产、办理贷款、转名时，都会找律师草拟和处理文件 📄。
这时，最常见的问题就是：“律师费用可以打折吗？”
⚖️ 律师收费有法可依：SRO 2023
根据《2023年律师报酬令》（Solicitors’ Remuneration Order 2023，简称 SRO 2023），律师在处理房地产相关事务（如买卖合约、贷款文件、转让契据等）时，必须遵循法定收费标准。
这一制度的目的是：
✔️ 确保收费公平透明
✔️ 防止律师之间恶性竞争
✔️ 维护法律服务的专业水平
✅ 可以折扣多少？
SRO 2023 明确规定：
👉 律师可在法定收费基础上提供 最多 25% 折扣。
也就是说，若律师愿意，客户可合法享有不超过 25% 的费用减免。
❌ 超过 25% 折扣，后果很严重！
若律师为了揽客而提供 超过 25% 的折扣，将直接违反《1976年法律职业法令》（LPA 1976）。
这会带来 3 大风险：
1️⃣ 职业纪律处分 – 律师可能面临罚款、吊销执业执照等处罚 ⚠️。
2️⃣ PII 保险失效 – 若因违规收费被认定不当，律师的专业责任保险（PII）可能失效，一旦客户提出索赔，将得不到任何保障。
3️⃣ 客户也可能受牵连 – 若客户知情并要求非法折扣，日后若引发纠纷或被调查，客户可能被传召，甚至影响文件有效性。
📌 为什么要有收费底线？
房产交易通常金额大、程序复杂，需要律师严格审查文件、保障客户权益 🏡。
若恶意压价，律师只能以降低服务质量来应对，最后受损的往往是客户自己。
💡 小结：可以谈，但要合法！
✅ 律师可提供最多 25% 折扣，这是法定允许的范围。
✅ 超过 25% 属于违法，风险远比省下来的钱大得多！
✅ 如有疑问，可向律师索取书面报价单或委任书，了解清楚计算方式。
📝 我们的建议
找律师谈折扣无可厚非，但更重要的是找对专业、守法、负责任的律师，为你的交易把好关 🔍。
📞 若您需要房地产法律服务、想了解律师收费或需要专业报价单，欢迎随时联系我们 👩⚖️👨⚖️！
✅ 热门关键词：马来西亚律师收费标准｜SRO 2023 折扣｜房地产律师费用｜法律职业法令｜律师收费打折风险
